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干货丨菲律宾投资必看:房地产开发商排名

2019-09-11

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近年来,国内的房地产形势越来越严峻,各地频繁出现不同收紧的限购限贷政策,让炒房客们望而却步,想要在国内炒房暴富已然是行不通。然而,中国炒房客们都去哪了?他们真的就放弃了吗?


当然不是,他们不过是转移战场,将目光投向东南亚。目前东南亚房产可谓炙手可热,当然也是炒房客投资置业的明智之选.

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选好房地产经济发展迅速的国家不难,但是如何选准有实力且靠谱的房地产开发商呢?


别急,Jenny这就给您呈上一份菲律宾房地产开发商前十的排名,助您登上菲律宾掘金大船!*排名不分先后

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Ayala Land


这是菲律宾发展最快的开发商,他的总部设立在最著名的金融区马卡提城市。马卡提中心街道Ayala Avenue正是以此公司名字命名的。高档购物中心Greenbelt以及多家五星级酒店都是其产业。新城区BGC也是有Ayala主导开发,目前这片区域房价已经超过马卡提。今年上半年,Ayala净收入增长12%,达到152亿比索。


阿亚拉公司已经是过百年的商业巨头了,在房产开发上具有足够的经验和独特的眼光。

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DMCI Homes


DMCI Homes成立于1994年,总部在马尼拉。2014年,在世界1000强企业中排名第146位,同年被ZipMatch评委菲律宾最好的公寓开发商。

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DMCI因其公寓相对实惠的价格而广为人知。与此同时也建有住宅区,酒店,度假村,购物中心,赌场,医院,高速公路等。


SMDC


广为国人熟知的SMDC,是被评价为菲律宾最好的公寓开发商之一。为已故华人首富施至成家族公司,楼盘主要集中在马尼拉市区。SMDC大部分房子价格属于中端价位,基础设施及装潢虽不及Ayala和Century,但是胜在价格且小户型居多。

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Megaworld Corporation


Megaworld Corporation成立于1994年,总部设在Taguig City。拥有另一家专注于开发酒店和度假村的子公司Global-Estate Resorts,Inc。

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2017年,该品牌赢得了最佳开发商奖项,并在Property Guru Philippines Property地产奖项中超过25个奖项类别提名。


Filinvest Land


Filinvest Land,Inc成立于1955年。其主导开发的Alabang地区,集住宅、商务、休闲、学习教育、医疗健康于一体,是一个规划完整的、极具竞争力的城市发展区。

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Filinvest Land的母公司是Filinvest Development Corporation,其专注于马尼拉大都市的综合用途城市开发。产业类型主要有住宅,办公室楼,商业地产及生活区等。以现代感、生态化的城市规划和设计理念被人们认可。


Robinsons Land Corporation


Robinsons Land Corporation成立于1980年,在菲律宾最佳公寓开发商中排名第五。2019年初至今,RLC新开设的四个商场为其带来22%的净利润增长,第二季度净收入达人民币p2.17亿,增长势头强劲。

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该公司产业除了大型商场,还有酒店,办公楼,度假村,公寓和生活区等。2017年,RLC在PropertyGuru房地产奖中获得了多个奖项:可持续发展特别奖,最佳零售开发奖,最佳住宅室内设计奖,及Dot Property Philippines Awards 2017年度最佳开发者奖等。


Federal Land


Federal Land,Inc.旗下的房产品牌Federal Land,Inc.始建于1972年,在成立的47年间主持开发过很多大型地产项目。作为菲律宾第五大综合开发商,跟SMDC和Ayala比较起来,显得低调很多,在中国的知名度也相对较低,但在菲律宾是非常知名的超级大集团公司。

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主要产业有房产开发,银行,酒店,能源等。开发了众多住宅楼及多栋办公楼,其中最著名的有Makati最高写字楼(也是菲律宾最高写字楼)PB com。


Rockwell Land


Rockwell Land创立于1995年,是菲律宾首屈一指的房地产开发公司之一,一直致力于创造最高标准的建筑质量。Rockwell Land通过世界一流的配套设施,卓越的隐私安全服务,为居民提供最惊喜愉悦的物业体验。

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Rockwell Land的套路和Ayala有点相似,通过创建一个完美融合住宅、工作空间和生活方式中心的社区来提高生活空间的品质。Rockwell Land是一个拥有自己设计师的高端品牌,从项目的设计到质量都很有保障。


Century Properties


世纪地产是最著名的创新,高层住宅共管公寓,包括格拉莫斯住宅, 东福布斯,以及即将到来的蔚蓝城市住宅。

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拥有超过20年的房地产开发和物业管理经验,这个安东尼奥领导的帝国继续成长,没有停止的迹象。据商业世界报道,世纪地产的净收入在2013年翻了一番,达到18.6亿菲律宾比索,这是因为他们的房地产销售“创记录”。

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Golden Skywin天凯地产


天凯地产是天凯集团旗下房地产公司,是集房地产开发,一级房地产市场代理服务、物业服务、旅游开发及运营等多元化跨国企业。


致力于打造专业东南亚投资置业服务平台,开创海外房产服务新模式。提供菲律宾选房、签约、贷款、验房、出租、托管、转让、托管,一条龙尊享服务,还可专属地接服务以及高佣金快速结付等多项定制服务。天凯地产凭借其多年对高端公寓设计的经验积累,始终追求具有创新性,高品质的房地产新型产品。

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实力房企,值得信赖。目前重仓菲律宾,在马尼拉湾、帕赛、甲米地等热点区域同步运营项目。


如今顺应甲米地填海造陆发展大势,潜心开发马尼拉瞰海花园社区楼盘,打造城市高端地标综合体。


规划六栋自然建筑,融花园社区、酒店公寓、商业休闲、商务办公为一体,树立城市宜居新标杆,成就未来天凯华人企业开发菲律宾房产的领导者和奠基人!

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选择在菲律宾投资房地产一定要找准靠谱的公司再下手,跟着有资质有实力的公司投资才是理智的选择。没有人会想与不能按时交付的公司合作,这份房地产排名资料将帮助你公平地评估每一家公司的资格,以及它们是否符合你的期望。


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